Для жителей Москвы и МО
Пай за квартиру в ЖСК выплачен пайщиком полностью в 1989 году. Документы на регистрацию права собственности на квартиру пайщиком не подавались. Принадлежит ли пайщику (наследникам пайщика)право собственности на квартиру, либо им принадлежит только выплаченный пай?
Очень многое при решении данного вопроса зависит от того, что закреплено в Уставе кооператива. При этом, Вы, как наследник пайщика, вправе рассчитывать на выплаченный им пай. Если уставом не установлены запрет или ограничения, то Вы вправе требовать выдачу пая в натуре, т.е. квартирой. Вполне возможно, что если Вы обратитесь в правление кооператива с заявлением о принятии Вас в члены кооператива, Ваша просьба будет рассмотрена и удовлетворена общим собранием членов кооператива.
Как собственнику жилья выселить в судебном порядке бывшего члена семьи? Как бывшему члену семьи защищаться в суде против такого выселения?
Длительное время, до введения в действие ЖК, юристы критиковали закон, не позволяющий собственникам жилых помещений прекратить право бывших членов семьи пользоваться принадлежащим им жильем. Во многих научных трудах говорилось, что это является необоснованным ограничением прав собственника по распоряжению своим имуществом. Теперь закон защитил права собственников. Между тем не так просто
В июле 1994 года мною был произведен сложный обмен по следующей схеме: я выезжала из 1-комнатной кв-ры ЖСК, муж - из комнаты в коммунальной кв-ре. Съезд был осуществлен в 2-х комнатную кв-ру ЖСК. Соответственно, из этой 2-х комн. кв-ры супруги осуществили разъезд в 1-комн. ЖСК и комнату. Все помещения на момент обмена были НЕПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ, пай в квартирах ЖСК и у нас, и у выезжающих был полностью выплачен. Обмен осуществлялся на основании ордера, полученного в МГКА "Мосжилсервис". В настоящее время я хотела приватизировать полученную квартиру, но в бюро регистрации мне отказали в приёме документов, мотивируя это тем, что с 1990 года при сделках с квартирами ЖСК надо оформлять договор купли-продажи. Положение осложнено тем, что второй участник обмена (бывший владелец 2-комн. ЖСК) вскоре после обмена каким-то образом приватизировал 1-комн. ЖСК, продал её и эмигрировал за рубеж. Правомерен ли отказ в регистрации?
В соответствии со ст.119 ЖК член ЖСК вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи произвести обмен занимаемого им жилого помещения, если иное не предусмотрено ст.73 ЖК. После полного внесения пая пайщик становится собственником и вправе совершать с квартирой любые сделки. Для получения свидетельства о праве собственности на квартиру нужно обратиться в учреждение юстиции по гос. регистрации права на недвижимое имущество исделок с ним. В соответствии с п.5 ст.2 ФЗ №122-ФЗ от 21.07 1997г. отказать Вам в приеме документов на указанную собственность орган регистрации не имеет права и может быть обжалован в суд, арбитражный суд.
Обязательна ли государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом?
В настоящее время законодательно предусмотрена обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое
Несут ли ответственность за причинение вреда таможенные органы?
Убытки, причиненные неправомерными решениями, действиями или бездействием таможенных органов либо их должностных лиц при проведении таможенного контроля, подлежат возмещению в полном объеме, включая упущенную выгоду. Вред, причиненный правомерными действиями таможенных органов и их должностных лиц, по общему правилу возмещению не подлежит. Вред, причиненный правомерными действиями, возмещается только тогда, когда на это есть непосредственное указание
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-Фз «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (извлечение)
Статья 19 Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом
юридическая помощь врачам | задать вопрос юридическая консультация
| Курсы котировок |
акт юридических услуг бюро юридических услуг ндс юридические услуги юридическая помощь спб виды юридических услуг юридические услуги ккм ип юридические услуги юридическая помощь жкх юридическая консультация онлайн тсж юридические услуги юридические услуги суд юридическая помощь тсж юридические услуги дтп юридические услуги ооо