для Москвы и области
В двухкомнатной коммунальной квартире одна комната приватизирована, которая продается. 1.Нужно ли при продаже этой комнаты брать письменный отказ от приобретения жильцов неприватизированной комнаты? Если да, то в какой форме и как оформленный. 2. Сколько может прописаться в приватизированную комнату новых жильцов?
1. В соответствии со ст.250 ГК РФ при продаже доли в приватизированной квартире постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. При отчуждении комнаты, являющейся отдельным объектом недвижимого имущества, согласие других жильцом не требуется. 2. При прописке в приватизированную комнату должны быть соблюдены жилищные нормы.
С удивлением узнала, что моя сестра (не являющаяся собственником, не прописанная и не проживающая в квартире) в случае смерти моей матери при отсутствии завещания будет иметь права на квартиру, в которой вместе с матерью более 30-ти лет проживаю я и моя семья (муж и дочь). Так ли это? Квартира приватизирована в совместной собственности без определения долей (розовое свидетельство о приватизации). Мы все являемся собственниками (мать, я, моя дочь и мой муж). Если это так, то хотелось бы узнать, какие существуют варианты, для сохранения прав на квартиру только за собственниками? Что лучше сделать в такой ситуации и какие денежные затраты это повлечет? Может ли мать передать право на собственность мне, моей дочери и мужу? Что для этого нужно сделать?
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации: Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статья 1143. Наследники второй очереди 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Статья 1144. Наследники третьей очереди 1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). 2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Мать может передать право на собственность Вам, Вашей дочери и мужу по завещанию.
Гражданский кодекс РФ (извлечение)
Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить на рушения, а если они влекут
В каких случаях допускается отказ в согласовании переустройства или перепланировки жилых помещений?
В соответствии со ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения допускается в случае: 1) непредставления определенных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ документов; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоответствия проекта переустройства или перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. Решение об отказе в согласовании переустройства или
У меня есть приватизированная совместно с отцом без разделения долей в 1993 году квартира. Отец умер в 1995 году. Какие действия нужно совершить для оформления прав собственности и каие документы нужны для этого. Пытался получить хоть какую информацию об этом в окружном отделе и на Зелёном проспекте, но, увы, безуспешно!
Для оформления прав собственности Вам необходимо вступить в наследство и подать заявление о получении свидетельства о праве на наследство нотариусу по месту нахождения имущества. После получения свидетельства о праве на наследство Вы можете получить свидетельство о праве собственности в любом территориальном отделении Москомрегистрации, подав заявление о приобретении прав собственности на недвижимое имущество. Для регистрации необходимо представить:свидетельство о праве наследования; документы, удостоверяющие личность, экспликацию, поэтажный план, выписку из БТИ. Справку о нахождении территориальных отделений Вы можете получить по телефону: 303-70-80.
Между нашим садоводством и соседним проходит канава и дорожка, а вдоль них растут деревья: березы, осины, сосны. Эта полоса земли вдоль границ двух садоводств не принадлежит ни одному из них. Имеет ли право председатель соседнего садоводства или кто-либо из его членов рубить эти деревья, если я против этого? Рубить хотят под разными предлогами: бросают тень на участок, создают угрозу падения на их забор, собираются проводить вдоль канавы газовую магистраль или водопровод. Я не против газопровода и согласен на спил некоторых старых деревьев, действительно являющихся угрозой, но основную массу деревьев хотелось бы сохранить. Я считаю, что деревья украшают пейзаж, улучшают инфраструктуру, создают настроение. Как быть в такой ситуации? И на какие статьи законов и правил я могу сослаться, чтобы убедить не рубить деревья? Д. Косоногое, С.-Петербург
Указанная полоса земли между двумя садоводствами не может быть бесхозной. Она входит в состав земель общего пользования одного из садоводств – вашего или соседнего. Попросите правление вашего садоводства показать план границ садоводства, и вам станет ясно, входят ли в состав его границ канава и дорожка. Если нет, лично или через правление
ростов юридическая консультация | юридическая консультация по вопросам приватизации
| Курсы котировок |
ип юридические услуги юридические услуги ккм юридические услуги суд юридическая консультация онлайн юридические услуги дтп виды юридических услуг тсж юридические услуги юридическая помощь тсж юридическая помощь жкх акт юридических услуг ндс юридические услуги юридические услуги ооо бюро юридических услуг юридическая помощь спб